FLOW

物件購入+
リノベーションの流れ

1. お問い合わせ1. お問い合わせ

リノベーションにご興味がある方は、お気軽にお問い合わせください。
相談会や見学会なども開催しております。
※「省エネリフォーム」や「バリヤフリーリフォーム」によって、助成金などのお得なサポートを受けられるメリットもあります。お気軽にご相談ください。

02.個別相談・物件ご紹介02.個別相談・物件ご紹介

弊社ショールームにて、ご要望をヒアリングいたします。
疑問や心配など、この機会になんでもご相談ください。
資金計画や間取りなどお客様のご希望条件に合う物件をお探しいたします。

03.物件のご案内03.物件のご案内

物件の内覧時には、不動産担当者と設計担当者も立ち合います。
管理規約と建設時の図面もチェックし、改修に関わる制約を確認いたします。
その上で、ご希望の間取りが実現可能かどうか、その場でご説明いたします。

04.リノベーションプランのご提案04.リノベーションプランのご提案

費用や間取りなどお客様のご希望とお申込物件の改修条件をもとに、コストバランスを考慮しながら最適なリノベーションプランをご提案いたします。
見積り作成のために、設備、照明器具や配線、家具などの大まかな仕様を決めていただきます。

05.お見積りのご提出05.お見積りのご提出

ご希望の工事内容を絞っていき、工事費のお見積書をご提出いたします。
物件費と工事費を合わせて、住宅ローンを組む場合は、申し込み後に費用が可能な限り前後しないように、工事内容を調整していきます。

 

06.リノベーション工事契約・住宅ローンお申し込み06.リノベーション工事契約・住宅ローンお申し込み

リノベーション工事に伴う重要事項をご説明し、工事請負契約を締結していただきます。
物件の売買契約書を含む各種書類を銀行へ提出し、住宅ローンの本申し込みを行います。
お引越しのことも考慮し、施工スケジュールを合わせてご提案いたします。

07.リノベーションプランの詳細決定07.リノベーションプランの詳細決定

住宅ローンの本承認と工事開始までの間に、具体的な仕様などプランと予算を決定していただきます。
素材や色などのサンプルをショールームでご確認いただきながら詰めていきます。
仕上げの素材サンプルも取り寄せますので、じっくりとご検討いただき、遠慮なくご要望をお伝えください。

 

08.工事開始・検査08.工事開始・検査

管理組合に工事申請書を提出し、近隣挨拶を経て、工事開始となります。
各工程ごとに専任の施工監理者が施工品質をチェックいたします。
お施主様立ち会いのもと、定期的に現場でお打合せを行い、進捗と変更箇所がないか現場チェックを行います。

09.完成・お引き渡し09.完成・お引き渡し

完成後、仕上がりの立ち会い確認をしていただきます。
その際、各設備機器の取扱い説明を行います。
保証対象部分を分かりやすくご説明の上、保証書と引渡書類をお渡しいたします。

 

10.アフターメンテナンス10.アフターメンテナンス

お引き渡し後も、住み心地や劣化状況などを確認するための定期診断を行います。
実際に住み始めてから分かる各種ご要望など、どんな小さなことでも遠慮なくご相談ください。
プラスαの工事にもご対応いたします。
末永くお付き合いさせていただきますのでご安心ください。